Pourquoi travailler dans le secteur de l'immobilier ?

Une grande diversité de métiers

Le secteur offre de multiples débouchés et aujourd'hui, en France, 200 000 personnes travaillent dans l'immobilier. Le domaine est connu pour la variété des métiers qu’il englobe, avec trois domaines principaux que sont la transaction, la gestion et la promotion.

Les transactions immobilières

Les transactions immobilières désignent les actions de vente et d’achat de biens entre les propriétaires et les acquéreurs, qui peuvent être des particuliers ou des professionnels.

Les transactions immobilières nécessitent diverses démarches administratives et financières et sont très souvent réalisées avec l’intervention d’un grand nombre de spécialistes :

• l’agent immobilier, l’intermédiaire entre les acquéreurs et les vendeurs ;
• le directeur d’agence immobilière, qui est responsable de la gestion d’une agence ;
• le négociateur immobilier, qui se charge de trouver des biens immobiliers à vendre et d’en faire la promotion afin de trouver des acquéreurs, qu’il mettra ensuite en relation avec les propriétaires ;
• le mandataire immobilier, qui travaille le plus souvent en indépendant et dont la mission est à mi-chemin entre celle de l’agent immobilier et du négociateur.

La gestion immobilière

La gestion des biens immobiliers englobe également plusieurs professions. Leurs principales fonctions consistent à préserver le patrimoine immobilier et à l’adapter aux normes écologiques et de construction en vigueur. Parmi elles, on retrouve :

• le gestionnaire de biens immobiliers, mandaté par un propriétaire (particulier ou professionnel), qui prend en charge la gestion courante et l’entretien d’un bien ;
• l’administrateur de biens, qui assure la gestion locative de biens au profit de leurs propriétaires ;
• le juriste en droit immobilier, qui joue un rôle de conseiller pour toute la partie juridique en relation avec les transactions.

La promotion

Enfin, l’immobilier, c’est aussi la construction de biens et leur promotion, avec des métiers tels que :

• l’aménageur foncier, qui se charge de trouver des terrains et de les préparer avant le début des travaux ;
• le responsable de programmes, qui prend en charge un projet de construction de A à Z.

Ceci n’est qu’un court résumé des perspectives de carrière pour ceux qui veulent travailler dans l'immobilier ! Pour en découvrir plus, retrouvez notre page consacrée aux métiers de l’immobilier !

Un secteur solide qui recrute

D’une façon générale, dans l’immobilier, les employeurs sont toujours à la recherche de nouveaux collaborateurs. Souvent, ils ont du mal à trouver les profils correspondant à leurs besoins, ce qui joue en faveur des candidats qualifiés. Un autre avantage de l’immobilier est qu’il recrute sur toute la France. Là où certains secteurs économiques sont concentrés dans quelques métropoles, l’immobilier est non délocalisable et il est possible de trouver un emploi dans n’importe quelle région.

Choisir de travailler dans l’immobilier, c’est se tourner vers un métier qui répond à un besoin pérenne. Les Français sont toujours à la recherche de logements et de nombreux propriétaires souhaitent se faire accompagner dans la gestion de leurs biens. C’est pourquoi ce secteur résiste aux crises et offre toujours de nouvelles opportunités.

Un métier humain

L’humain est l’un des aspects majeurs du secteur de l’immobilier. Le contact avec les clients est primordial. Les écouter, répondre à leurs besoins et les aider à réaliser leurs projets immobiliers sera votre quotidien. Qu’ils cherchent à acheter une maison pour fonder une famille, un appartement à louer pour leurs études, ou qu’ils souhaitent investir pour préparer leur retraite, vous serez là pour les accompagner dans les étapes importantes de leur vie !

Même des métiers qui impliquent peu de contact avec les clients finaux (comme les promoteurs immobiliers) demandent de se projeter, de faire preuve d’empathie et de comprendre ce qu’attendent les futurs habitants de leur futur logement.

Pourquoi travailler dans l’immobilier ? Pour la richesse des contacts humains !

Qualités requises pour travailler dans l’immobilier

En pleine expansion, le secteur de l’immobilier attire de nombreux profils. Mais, avez-vous les compétences nécessaires pour faire carrière dans ce secteur très concurrentiel ? Voici les qualités nécessaires pour devenir un professionnel de ce milieu :

• l’aisance relationnelle ;
• la fibre commerciale ;
• l’organisation ;
• l’esprit de synthèse ;
• le sens de l’observation ;
• la pédagogie ;
• la flexibilité ;
• l’autonomie…

Vous vous reconnaissez dans ce profil ? Alors vous pourrez facilement travailler dans l’immobilier ! Et si vous pensez ne pas avoir toutes les qualités, rassurez-vous : votre formation vous permettra de développer tous les savoir-être nécessaires !

Des salaires attractifs

Les métiers de l’immobilier offrent des rémunérations intéressantes. Pour les métiers liés à la commercialisation des biens (notamment les agents immobiliers ou les négociateurs) très souvent, il n’y a pas de salaire fixe, mais des commissions sur les bien vendus (de 5 à 7 % du prix total). Dans ces métiers, le salaire dépend donc en grande partie du volume d’activité. Voici des estimations de ce que vous pouvez espérer comme revenu pour quelques métiers :
●    agent immobilier : entre 18 000 et 45 000 € par an ;
●    négociateur immobilier : entre 36 000 et 60 000 € par an ;
●    gestionnaire de copropriété : entre 40 000 et 70 000 € par an.

Les points évoqués ci-dessus montrent à quel point le domaine de l’immobilier est riche en opportunités professionnelles. Intéressé ? Découvrez comment travailler dans l’immobilier et retrouvez les formations proposées par l’IMSI !