
Le gestionnaire immobilier (ou property manager) assure la gestion locative, technique, administrative et juridique de biens immobiliers pour le compte d’un propriétaire qu'il soit particulier, institutionnel, sociétés foncières, etc. Il a également un rôle de conseil dans la valorisation du patrimoine confié.
Le terme Property Manager fait en général référence à l'immobilier d'entreprise (bureaux, locaux commerciaux et industriels) par opposition au métier de gestionnaire locatif qui fait plus souvent référence à des biens d'habitation. Hormis le type d'actifs différent et la législation s'y rapportant (baux d'habitation, commerciaux ou professionnels) les deux métiers consistent à assurer la gestion courante de biens confiés par des propriétaires.
Le gestionnaire immobilier s’occupe plus particulièrement de la gestion courante du bien, de son entretien technique ainsi que de sa valorisation. Il travaille en lien avec les Asset Managers qui s'intéressent à la rentabilité des actifs immobiliers confiés par un propriétaire et les Facility Managers qui assurent la gestion technique des biens.
L’activité d’un gestionnaire immobilier s’articule autour de deux axes :
Le gestionnaire immobilier possède une large culture générale au niveau économique et financier. Organisation, rigueur et gestion font partie de ses atouts majeurs.
Compétences administratives, sens de la communication et facilité d’adaptation sont également un plus dans cette profession.
Le salaire d'un gestionnaire immobilier débutant se situe entre 30 et 40 K€ pour évoluer à moyen terme vers un salaire de 50 à 60 K€.
Vous souhaitez devenir gestionnaire immobilier ? Ce métier est accessible majoritairement à partir d'un diplôme de niveau bac +5, dans certains cas à partir d'un diplôme de niveau bac +3. L’école IMSI vous propose ses formations spécialisées :