MASTER OF SCIENCE SPÉCIALISATION Gestion des actifs immobiliers

Gestion des actifs en immobilier résidentiel (transaction, gestion de biens, gestion de fonds de commerce, gestion de copropriété), utilisation de nouveaux outils numériques de gestion, de commercialisation et de communication. Possibilité d’accéder à de nombreux métiers inhérents à des activités de gestion et de transaction dans lesquelles l'utilisation de nouveaux outils numériques est présente.

Métiers visés :

• Négociateur immobilier
• Directeur commercial
• Gestionnaire locatif
• Responsable de service gestion locative
• Gestionnaire de copropriété
• Directeur de copropriété
• …..

Gestion des actifs en immobilier d'entreprise ou commercial : transaction, gestion de biens, gestion technique, gestion d'actifs/investissement pour des locaux de bureaux, commerciaux, logistiques, industriels. Ce secteur permet d’accéder à de nombreux métiers inhérents à des activités de gestion et de transaction dans le domaine de l'immobilier d'entreprise ou commercial :

Métiers visés :

• Property Manager
• Asset Manager
• Facility Manager
• ...

Gestion des actifs dans l’habitat social (gestion et management d’une activité́ de gestion et de transaction). Il donne accès à de nombreux métiers inhérents à l'activité de gestion et de commercialisation dans le secteur du logement social :

Métiers visés :

• Gestionnaire de site
• Négociateur immobilier
• Responsable d’antenne ou d’agence
• ….

Le Master of Science Management des Services Immobiliers proposé par l’IMSI est composé de 4 blocs de compétences :

BLOC 1 : PILOTAGE D’UNE BUSINESS UNIT (UNITE OPERATIONNELLE) IMMOBILIERE

• Production d’une veille sur le secteur de l’immobilier
• Définition du Business Model 
• Organisation de l’unité opérationnelle
• Gestion financière et comptable de l’unité opérationnelle
• Définition de la stratégie de communication institutionnelle
• Gestion des risques liés aux activités
• Développement et animation de réseaux

BLOC 2 : PILOTAGE DU DEVELOPPEMENT COMMERCIAL DE L’UNITE OPERATIONNELLE IMMOBILIERE

• Élaboration du plan d’action commercial et marketing
• Prospection de nouveaux clients
• Suivi de la performance commerciale

BLOC 3 : MANAGEMENT DES EQUIPES DANS UNE ACTIVITE IMMOBILIERE

• Organisation d’une équipe
• Animation de l’équipe
• Gestion du développement des compétences des collaborateurs
• Développement de son leadership

BLOC 4 : GESTION DES ACTIFS IMMOBILIERS

• Contrôle juridique de la gestion des actifs immobiliers
• Gestion technique des actifs immobiliers
• Gestion comptable et financière des actifs
• Conseil auprès des investisseurs

Accéder au référentiel

1ère année

MODULES FONDAMENTAUX

• Droit de l'urbanisme
• Gestion des baux commerciaux
• Gestion locative
• Gestion de copropriété
• Transaction immobilière
• Enjeux du développement durable
• Technique du bâtiment
• Fiscalité
• Étude de cas : fondamentaux

PILOTAGE DU DÉVELOPPEMENT COMMERCIAL

• Marketing immobilier
• Prospection immobilière et foncière
• Environnement financier de l'entreprise
• Management commercial (niv.2)
• Pratique informatique
• Real Estate
• Étude de cas : pilotage du développement commercial de l'unité immobilière

MANAGEMENT DES ÉQUIPES DANS UNE ACTIVITÉ IMMOBILIÈRE

• Fondamentaux du droit immobilier
• Ethique et déontologie
• Management opérationnel
• Gestion des collaborateurs
• Étude de cas : management des équipes dans une activité immobilière

MISSION PROFESSIONNELLE

• Expérience professionnelle
• Dossier de recherche appliquée
• Leadership

2ème année

PILOTAGE D’UNE UNITE OPÉRATIONNELLE IMMOBILIÈRE

• Communication institutionnelle et développement du réseau
• Audit comptable et financier de cabinets et d'agences
• Organisation, reprise et création de cabinets et d'agences
• Présentation et analyse des politiques publiques
• Droit des sociétés immobilières
• Stratégie RSE en immobilier
• Gestion des risques d'une activité
• Real estate
• Business pitch
• Étude de cas : pilotage d’une unité opérationnelle immobilière

GESTION DES ACTIFS IMMOBILIERS

• Baux commerciaux
• Gestion de copropriété
• Enjeux du développement durable/rénovation énergétique

MISSION PROFESSIONNELLE 

• Mémoire professionnel
• Expérience professionnelle
• Pilotage de carrière

1 secteur à choisir parmi les 3 proposés ci-dessous :

GESTION DES ACTIFS DANS LE DOMAINE RÉSIDENTIEL

• Comptabilité immobilière
• Environnement digital : enjeux juridiques et outils numériques 
• Panorama des produits d'investissements
• Management d'un cabinet d'administration de biens (avec conduite du changement)
• Immobilier de prestige
• Étude de cas : gestion des actifs en immobilier résidentiel

GESTION DES ACTIFS EN IMMOBILIER TERTIAIRES

• Property Manager
• Gestion des services (dont techniques du bâtiment)
• Calculs financiers et outils de l’Asset Manager
• Financement des investissements
• Étude de cas : gestion des actifs en immobilier tertiaire

GESTION DES ACTIFS DU LOGEMENT SOCIAL

• Gestion locative et gestion des impayés
• Contrats et marchés publics MLS
• Gestion financière du logement social
• Gouvernance logement social
• Étude de cas : gestion des actifs du logement social

Les modalités pédagogiques pour l’accès à la certification sont les suivantes :

• Méthode d’animation : présentiel / distanciel
• Méthodes didactiques et classe inversée
• Mises en situation professionnelle : Jeux de rôles (en exercice oral individuel ou collectif, représentation simulant une situation en entreprise, permettant d’évaluer l’intelligence situationnelle du candidat), jeux d’entreprise : réalisation sur support informatique, exercice collectif / individuel, animation par des professionnels
• Cas pratiques en français: rendu écrit, limité dans le temps, exercice collectif et/ou individuel, simulation d’une situation d’entreprise (réelle ou fictive), mobilisation transversale des connaissances, restitution orale possible
• Contrôles des acquis techniques et méthodologiques : examens écrits ou oraux
• Travaux d’études et de recherches, résolution d’une problématique thématique opérationnelle ou stratégique exigeant une méthode d’analyse précise, exercice collectif ou individuel, rendu écrit et soutenance orale
• Mémoire de recherche appliquée : le mémoire consiste en l’acquisition de réflexes d’analyse pour résoudre une problématique académique ou professionnelle et mettre en œuvre une méthodologie de réflexion structurée et cohérente, document écrit et soutenance devant un jury professionnel.

Moyens humains

• Un responsable de formation dédié, chargé du suivi de l’alternant
• Une équipe pédagogique mixte composée de praticiens et de formateurs
• Une assistance pédagogique
• Des services support
• Une assistance sociale, sur rdv pour tout besoin ou suivi individualisé

Modalités d’évaluation

Les restitutions des évaluations peuvent prendre la forme d’un relevé/bulletin de notes qui sera fondé, lui, sur une évaluation en lettres, sur une échelle à 5 positions alphabétiques : de A à E, dont voici la correspondance Alpha-numérique 

• • A ——> 4 : expertise
  • B ——> 3 : maîtrise
  • C ——> 2 : acquis
  • D ——> 1 : en cours d’acquisition
  • E ——> 0 : non acquis/non réalisé

La validation du titre est soumise à la validation des 4 blocs de compétences constitutifs de la certification (3 blocs de tronc commun obligatoires et un bloc optionnel parmi les 3 proposés) sur la base des épreuves d’évaluation individuelles ou collectives décrites dans le Référentiel. L’épreuve transversale de mémoire professionnel assortie d’un portefeuille de preuves des compétences acquises en situation professionnelle réelle ou reconstituée.

Aucune compensation n’est faite entre ces 5 éléments.

Une attestation de réussite partielle est délivrée aux candidats ne validant que certains blocs / ou le mémoire professionnel.