La pratique de la gestion locative

Ce module permettra de maîtriser les grands principes de la gestion locative et de conseiller même en transaction les clients sur le choix le plus opportun à effectuer en termes de déclaration.

gestion locative assurance
valise

Dispositif

À distance

horloge

Durée

3h30 de formation en ligne

cout

Coût de la formation

140 € HT

cpf

CPF

Formation non éligible au CPF

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MODALITÉS D'ACCÈS

Module e-learning accessible 24h/24, 7j/7 sur tout support numérique : PC, smartphone et tablette

Handicap

Handicap

Pour des personnes en situation de handicap, merci de nous contacter
au 01 80 97 66 34​​​​​​

IMSI Ecole immobilier à Paris, Lyon et Toulouse

Référence

B1 M03

Objectifs

  • Comprendre et traiter un mandant de gestion
  • Déterminer un logement décent ou non décent 
  • Savoir utiliser une grille de vétusté 
  • Établir une quittance de loyer et procéder à la révision d’un loyer 
  • Distinguer les différences entre le régime de la location meublée et nue

Prérequis

  • Aucun prérequis

Public visé

  • Tout professionnel du secteur immobilier et nouvel entrant

Programme

Séquence 1 : le mandat de gestion

  • Comprendre en quoi consiste la gestion locative 
  • Comprendre l’utilité de signer un mandat 
  • Remplir un mandat

Séquence 2 :  le bail d’habitation nue 

  • Déterminer les documents à demander aux locataires
  • Connaitre les modalités pour remplir l'état des lieux et utiliser une grille de vétusté 
  • Sécuriser le paiement des loyers auprès des bailleurs

Séquence 3 : la pratique de la gestion locative

  • Effectuer une révision de loyer 
  • Remplir une quittance de loyer 
  • Déterminer les charges récupérables sur la locataire

Séquence 4 : le bail d’habitation nu, suite et fin

  • Remplir une quittance de loyer 
  • Déterminer quelles sont les charges récupérables sur le locataire 
  • Connaitre les périodes de préavis. 
  • Savoir calculer le loyer dans un dispositif Pinel

Séquence 5 :  le bail d’habitation meuble

  • Définir et savoir la différence entre un loueur meublé professionnel et non professionnel ? 
  • Connaître le contenu d’un mandat
  • Savoir où déclarer des revenus provenant de location meublée

Méthodes pédagogiques et techniques

  • Module e-learning accessible 24h/24 et 7j/7 sur tout support numérique : PC, smartphone et tablette
  • Documents supports de formation
  • Exposés théoriques
  • Mise à disposition en ligne de documents supports

Modalités de validation

  • Attestation de formation

Financement

Les formations peuvent bénéficier d’une prise en charge par un organisme financeur.

LES + DE LA FORMATION

Formez-vous quand vous le souhaitez et à votre rythme

Intervenant

Pierre-Alexandre VALLET

Professionnel du secteur de l’immobilier possédant une agence immobilière. Spécialisé dans les transactions, la gestion locative et l’expertise.

Votre contact

 

Myriam_Kasbadji IMSI

 

Myriam KASBADJI
imsifc@groupe-igs.fr
01 80 97 66 34

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