La pratique de la gestion locative
Ce module permettra de maîtriser les grands principes de la gestion locative et de conseiller même en transaction les clients sur le choix le plus opportun à effectuer en termes de déclaration.
Dispositif
À distance
Durée
3h de formation en ligne
Coût de la formation
140 € Net de taxe
CPF
Formation non éligible au CPF
MODALITÉS D'ACCÈS
Module e-learning accessible 24h/24, 7j/7 sur tout support numérique : PC, smartphone et tablette
Handicap
Pour des personnes en situation de handicap, merci de nous contacter
au 01 80 97 66 34
Référence
B1 M03
Objectifs
- Comprendre et traiter un mandant de gestion
- Déterminer un logement décent ou non décent
- Savoir utiliser une grille de vétusté
- Établir une quittance de loyer et procéder à la révision d’un loyer
- Distinguer les différences entre le régime de la location meublée et nue
Prérequis
- Aucun prérequis
Public visé
- Tout professionnel du secteur immobilier et nouvel entrant
Programme
Séquence 1 : le mandat de gestion
- Comprendre en quoi consiste la gestion locative
- Comprendre l’utilité de signer un mandat
- Remplir un mandat
Séquence 2 : le bail d’habitation nue
- Déterminer les documents à demander aux locataires
- Connaitre les modalités pour remplir l'état des lieux et utiliser une grille de vétusté
- Sécuriser le paiement des loyers auprès des bailleurs
Séquence 3 : la pratique de la gestion locative
- Effectuer une révision de loyer
- Remplir une quittance de loyer
- Déterminer les charges récupérables sur la locataire
Séquence 4 : le bail d’habitation nu, suite et fin
- Remplir une quittance de loyer
- Déterminer quelles sont les charges récupérables sur le locataire
- Connaitre les périodes de préavis.
- Savoir calculer le loyer dans un dispositif Pinel
Séquence 5 : le bail d’habitation meuble
- Définir et savoir la différence entre un loueur meublé professionnel et non professionnel ?
- Connaître le contenu d’un mandat
- Savoir où déclarer des revenus provenant de location meublée
Méthodes pédagogiques et techniques
- Module e-learning accessible 24h/24 et 7j/7 sur tout support numérique : PC, smartphone et tablette
- Documents supports de formation
- Exposés théoriques
- Mise à disposition en ligne de documents supports
Modalités de validation
- Attestation de formation