Le droit fiscal immobilier : Fiscalité de la détention

Ce module permettra d’identifier la fiscalité liée à la détention (calculs d'impôt sur le revenu, de l’IFI ; plafonnement global des niches fiscales) d’un bien immobilier du patrimoine privé.

fiscales et travaux immobilier
valise

Dispositif

À distance

horloge

Durée

3h30 de formation en ligne

cout

Prix de la formation

140 € HT

cpf

CPF

Formation non éligible au CPF

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Modalités d'accès

Module e-learning accessible 24h/24, 7j/7 sur tout support numérique : PC, smartphone et tablette

Handicap

Handicap

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au 01 80 97 66 34​​​

IMSI Ecole immobilier à Paris, Lyon et Toulouse

Référence

B3 M06

Objectifs

  • Identifier le cadre fiscal de la location nue et meublée
  • Evaluer un revenu foncier 
  • Reconnaitre les différents types d’investissements
  • Conseiller son client sur le plafonnement des gains fiscaux

Prérequis

  • Aucun prérequis

Public visé

  • Tout professionnel du secteur immobilier et nouvel entrant

Programme

Séquence 1 : calculer l’imposition sur les revenus fonciers 

  • Identifier le cadre fiscal de la location nue 
  • Connaitre les différents régimes comptables 
  • Identifier les leviers possibles de l’optimisation de la fiscalité des revenus fonciers

Séquence 2 :  calculer l’imposition des profits BIC

  • Identifier le cadre fiscal de la location meublée 
  • Connaitre les différents régimes comptables 
  • Identifier les leviers possibles de l’optimisation de la fiscalité des recettes BIC

Séquence 3 : connaitre l’ensemble des autres taxes du patrimoine immobilier

  • Identifier les différentes taxes 
  • Connaitre les règles d’assujettissement à l’IFI 
  • Visualiser les dettes déductibles

Séquence 4 : agir sur la fiscalité

  • Identifier les dispositifs d’investissement permettant d’agir sur le revenu global 
  • Identifier les dispositifs d’investissement permettant d’agir sur la réduction d’impôt 
  • Connaitre les dispositifs d’incitation fiscale actuels (Focus Pinel ; Denormandie)

Séquence 5 : visualiser le plafonnement global des niches fiscales

  • Identifier les gains fiscaux qui entrent dans le plafond 
  • Connaitre le fonctionnement du plafonnement global des niches fiscales 
  • Conseiller son client et éviter les grandes erreurs

Méthodes pédagogiques et techniques

  • Module e-learning accessible 24h/24 et 7j/7 sur tout support numérique : PC, smartphone et tablette
  • Documents supports de formation
  • Exposés théoriques
  • Mise à disposition en ligne de documents supports

Modalités de validation

  • Attestation de formation

Financement

Les formations peuvent bénéficier d’une prise en charge par un organisme financeur.

Les + de la formation

Formez-vous quand vous le souhaitez et à votre rythme

Formatrice

Céline MAHINC

  • Courtier conseil en gestion de patrimoine   
  • Gérante du cabinet Eden Finances
  • Doublement diplômée d’une école supérieure de commerce et d’un Exécutive Master en
    Stratégie d’entreprise et expertise patrimoniale et financière

Votre contact

 

Myriam_Kasbadji IMSI

 

Myriam KASBADJI
imsifc@groupe-igs.fr
01 80 97 66 34

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