Comptabilité gérance

Objectifs

• Suivre comptablement les activités de gestion locative
• Pouvoir les expliquer aux bailleurs et aux locataires

Pré-requis

• Tout professionnel de l'immobilier : salarié ou non salarié

Programme

Séquence 1 : Créer des fichiers complets pour la gestion administrative et comptable des propriétaires et des locataires

1. Recenser tous les documents et les informations nécessaires
2. Adresser l’ensemble des documents comptables par courrier et par e-mail à ses clients
3. Déterminer le régime fiscal du propriétaire afin de pourvoir aux éventuelles déclarations
4. Répondre aux obligations « comptables » définies dans un bail ou des baux

Séquence 2 : Maîtriser les traitements locataires

1. Expliquer une augmentation de loyer au locataire comme au propriétaire
2. Justifier la régularisation de charges locatives et argumenter quant à l’augmentation des provisions
3. Faire face aux réclamations d’un locataire à l’issue du remboursement de son dépôt de garantie

Séquence 3 : Maîtriser les traitements propriétaires

1. Codifier les factures, interventions et contrats
2. Accepter ou refuser le versement d’un acompte au propriétaire
3. Expliquer le montant des honoraires facturés au propriétaire lors de la reddition
4. Traduire les données comptables du document « CRG » (compte rendu de gestion)

Séquence 4 : Maîtriser la gestion des propriétaires investisseurs - institutionnels

1. Répondre aux attentes du propriétaire en termes de documents particuliers à lui fournir
2. Expliquer sa situation comptable et celle de ses locataires

Séquence 5 : Maîtriser la gestion des déclarations administratives et fiscales

1. Répondre aux sollicitations de l’administration fiscale
2. Expliquer au propriétaire les éléments de déclarations transmis

Méthodes pédagogiques et techniques

• Module e-learning accessible 24h/24 et 7j/7 sur tout support numérique : PC, smartphone et tablette
• Documents supports de formation
• Exposés théoriques
• Mise à disposition en ligne de documents supports

Modalités de validation

• Attestation de formation

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